Kun en lovændring kan nu redde landets nødstedte andelsboligforeninger. Mange foreninger er nemlig stiftet på så urealistiske budgetter, at det synes umuligt at redde dem fra konkurs.
Det mener interesseorganisationen Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation, ABF, der tigger politikerne om at gribe ind.
Inden for de seneste uger er to foreninger gået konkurs, og en tredje, AB Duegården på Frederiksberg, tog stilling til likvidation i aftes. Dermed har mere end 250 familier på kort tid mistet deres ejerbolig. Gælden til banker og kreditforeninger er på over 500 mio. kr.
Derfor opfordrer ABF økonomi- og erhvervsminister Brian Mikkelsen (K) til at ændre loven, så en særlig risikabel lånetype, de såkaldte renteswaps, ikke skal medregnes i opgørelsen af en andelsforenings formue.
Når en renteswap er negativ, fordi renten er faldet, kan den gøre andelsformuen negativ. Og så tør ingen købe sig ind i foreningen.
– Hvis vi ikke gør noget særligt for at redde foreningerne i denne situation, kan det være for sent for mange af dem. Det er ikke bare de unge foreninger stiftet med for optimistiske budgetter, der har problemer. En række foreninger stiftet med offentlig støtte i 1980’erne har også finansieret sig med trappelån og renteswaps og er i store problemer, siger Jan Hansen, direktør i ABF.