Usikkerheden dominerer i øjeblikket boligmarkedet, og Nationalbanken skønner, at kontantprisen på enfamilie- og rækkehuse faldt yderligere i 2. halvår 2011, og at der det næste års tid er udsigt til svagt faldende reale huspriser. Det skriver Ritzau Finans.
Banken vurderer dog, at der ikke er langt ned til et langsigtet holdbart niveau.
– Samlet set er boligmarkedet stadig svagt. Priserne er vigende, omsætningen lav og boligudbuddet højt, og der er stadig langt mellem køber og sælger, konstaterer Nationalbanken i sin kvartalsoversigt for fjerde kvartal.
Markedet understøttes dog af, at både de korte og lange renter er meget lave, og desuden er indkomsterne stigende. Det holder hånden under boligmarkedet, der dog på den korte sigt er præget af usikkerheden.
– Usikkerheden presser således for øjeblikket huspriserne nedad. Set ud fra fundamentale forhold som renteniveau og husholdningernes disponible indkomst må boligpriserne dog vurderes at være tæt på et langsigtet holdbart niveau, skriver Nationalbanken, som ikke finder de danske boligpriser overvurderede.
/Ritzau Finans/