Den kendte ejendomsinvestor Ole Vagner står til at tabe et trecifret millionbeløb på den svenske ejendomsportefølje Kefren Properties IX, der har en bogført værdi af 4,25 mia. kr.
Ifølge Børsens oplysninger kan Vagners tab løbe op i 300 mio. kr. på ejendomsobligationer, der oprindeligt er udviklet af ham selv. Ole Vagner har allerede tabt ca. 440 mio. kr. på en fejlslagen investering i Nordicom-aktier.
Den seneste udvikling i Kefren betyder, at investeringen ikke længere skal betragtes som en langsigtet investering, men en kortsigtet. Derfor er værdierne nedskrevet til markedsværdierne, og egenkapitalen er tabt.
Den nuværende finansiering udløber om et halvt år, og der skal inden da findes en ny køber. Det er normalt gift for købspriserne, når ejendommene smides på markedet i et forceret salg.
– Vi er i dialog med tre interesserede købere, og Hemfosa er ikke alene på banen,” siger Ole Vagner.
Hemfosa er en svensk ejendomsaktør, der ifølge Børsens oplysninger har opkøbt en del af andenprioriteterne i gælden, og dermed har mulighed for at begære selskabet konkurs. Denne trussel går hånd i hånd med selskabets påståede ønske om at erhverve den fulde kontrol med Kefren Properties.