Det vælter ind med dårlige økonomiske nyheder fra især USA. Det sender renten ned også herhjemme, og det på så markant vis, at et af de senere års mest populære boliglån i går lukkede.
De seneste dages markante rentefald har igen sendt kursen på fem procent med løbetid til 2041 over 100. Det er dog ind til videre kun obligationer med afdrag, der dermed lukker. Fortsat ligger de 30-årige fem procent obligationer uden afdrag en spids under 100, men også de boliglån vil lukke snart, hvis den seneste strøm af dårlige nøgletal fra især USA fortsætter med at banke renten.
Afdelingsdirektør Sune Worm Mortensen fra Nykredit siger hertil, at fokus derfor rettes mod fire procent 2041-obligationer.
– Det er en rigtig god obligation, som er mere kursfølsom end fem procent-obligationer. Det vil sige, at man får en større gevinst, hvis renten stiger, siger Sune Worm Mortensen.
Han tilføjer, at ydelsen også er lidt lavere, ligesom afdragene er større end på en fem procent-obligation.
– Så man burde nok overveje, om de senere års dogme om, at der ikke må optages lån i obligationer, der er nede under kurs 95, er fornuftigt, slutter han.