Trods ejendomsmæglernes spådomme om, at boligmarkedet står foran en vending, kaster en betydelig boligøkonom endnu mere grus i maskineriet. Det er Jens Lunde, lektor ved CBS, der siger:
– Faldet er slet ikke slut. Den lave rente kan dæmpe faldet midlertidigt, men så snart renten hæves, ryger priserne ned, mener han.
Og Jens Lunde har lavet en omfattende analyse af prisudviklingen under tidligere kriser som belæg for sin påstand, og den antyder, at boliger generelt skal tabe 42 pct. af værdien fra den seneste top i 2007. I forrige måned var huspriserne faldet med 24 pct., og derfor ”mangler” der endnu 18 pct. Cheføkonom Ulrikke Ekelund fra BRFkredit maner til besindighed:
– Det er rigtigt, at vi historisk stadig er på et højt niveau, men både den lave rente og skattelettelser er med til at holde hånden under boligmarkedet. Jeg tror, at vi begynder at nærme os bunden, og at priserne vil rette sig det næste års tid.
Jyllands-Posten Erhverv side 1 og 5.